Como o Coronavírus afetou o sentimento dos compradores de casas?

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Considere a Pesquisa em Flash do Point2Point sobre o sentimento do comprador.

Pontos chave

  • 19% ainda estão determinados a encontrar um lar.
  • 18% estão pesquisando, mas não tão ativamente.
  • 22% pararam até o surto terminar e outros 6% pararam de procurar por enquanto. Essa é uma taxa de adiamento de 28%.
  • 35% afirmam “não saber” e “ficar de olho no mercado”.

Os outros 6% são um mistério.

O título do artigo Point2Point diz “EUA ainda otimistas apesar do surto“mas essa certamente não é a minha opinião sobre essas estatísticas.

Quanto tempo?

Como o Coronavírus afetou o sentimento dos compradores de casas? 1

Essa pergunta não nos diz como o coronavírus afetou seus prazos. A próxima pergunta é melhor.

Como o processo de compra da sua casa mudou?

O que outras pessoas estão dizendo

Como o Coronavírus afetou o sentimento dos compradores de casas? 2

Pontos chave

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  • 42% dizem que não há alterações
  • 27% querem uma casa mais barata
  • 19% esperam atrasos e desaceleração em todos os aspectos
  • 10% estão prestando atenção aos riscos para a saúde
  • 2% podem precisar de saúde financeira

Isso totaliza 100%, o que indica falhas na pesquisa.

Claramente, alguém pode querer uma casa mais barata e esperar atrasos ao mesmo tempo. Esse mesmo grupo também pode estar prestando atenção aos riscos à saúde.

Não vejo indicação de que o Point2Point tenha permitido várias respostas. Uma indicação seria um total superior a 100.

Qual é a principal alteração no processo de seleção inicial?

Como o Coronavírus afetou o sentimento dos compradores de casas? 3

Apenas 35% dizem que seu processo não mudou.

Curiosamente, apenas 12% dizem que estão suspendendo o processo.

Isso é inconsistente com uma taxa de adiamento de 28% (22% que pararam de procurar mais outros 6% que pararam de procurar “por enquanto”).

Isso não é necessariamente uma falha de pesquisa, mas é uma falha lógica nas respostas versus a primeira pergunta.

Metodologia

A pesquisa de 5 perguntas foi publicada no site da Point2 Homes entre 23 e 26 de março. Havia 2900 respostas úteis. Todas as porcentagens foram arredondadas.

As respostas são interessantes, mas questiono se a abordagem constitui uma amostra aleatória estatisticamente válida.

Mike “Mish” Shedlock



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